Ce qu'est la réception
C'est le moment où le maître d'ouvrage prend possession de l'ouvrage terminé, après l'avoir vérifié. Quand le contrat renvoie à la norme SIA 118, elle se fait par une vérification commune, à laquelle l'entrepreneur et le maître d'ouvrage — ou sa direction des travaux — participent ensemble.
Le procès-verbal de réception
L'ouvrage et la date
Ce qui est réceptionné, où, et quand.
Les présents
Qui a participé à la vérification, et pour qui.
Les défauts constatés
Chacun décrit précisément, avec sa localisation — et, si possible, sa photo.
Les réserves et les délais
Ce que l'entrepreneur doit reprendre, et pour quand.
Les signatures
Celles des deux parties : le procès-verbal devient la référence pour la suite.
Défauts et garantie
Un défaut constaté à la réception se note dans le procès-verbal. Sous la norme SIA 118, s'ouvre ensuite un délai de garantie de deux ans, pendant lequel les défauts découverts peuvent être signalés à tout moment. Les règles exactes dépendent du contrat et de la loi : en cas de litige, faites-vous conseiller.
Les photos, la meilleure preuve
Un défaut photographié le jour de la réception, daté et situé, ne se discute plus. Les photos prises pendant les travaux montrent aussi ce qui a été fait avant d'être caché : étanchéités, armatures, conduites.
Avec Geovio
Les photos de la visite sont datées, situées et décrites ; le rapport s'écrit à partir d'elles et s'exporte en PDF, à joindre au procès-verbal. Les photos de tout le chantier restent rangées et se retrouvent des années plus tard, en trois mots.
Aller plus loin
Rapport de chantier
Le rapport écrit à partir des photos, en PDF.
Montrer l'avancement au client
Un lien vers les photos du chantier, sans compte.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la réception d'un ouvrage ?
La prise de possession de l'ouvrage terminé par le maître d'ouvrage, après une vérification ; elle fait courir les délais de garantie.
Que doit contenir un procès-verbal de réception ?
L'ouvrage et la date, les personnes présentes, les défauts constatés et leur localisation, les réserves avec leurs délais, et les signatures des deux parties.
Quel est le délai de garantie selon la norme SIA 118 ?
Deux ans à compter de la réception, quand le contrat renvoie à la norme SIA 118 ; pendant ce délai, les défauts peuvent être signalés à tout moment.
Comment prouver un défaut à la réception ?
Par une description précise dans le procès-verbal et une photo datée et située. Geovio garde ces photos et en tire un rapport en PDF.